石家庄项目申请报告棚户区改造项目

日期:09-23  点击:139  属于:项目申请报告

石家庄中凯企业管理咨询有限公司,成立于2013年,注册资金100万元,公司位于石家庄市长安区广安大街财富大厦。

我公司文案部为河北省石家庄、邢台、保定、衡水、唐山、秦皇岛、沧州、廊坊、张家口等各个县市及其他各地区提供项目申请报告、社会稳定风险分析报告、社会稳定风险评估、可行性研究报告、项目建议书、节能评估报告、环境评估报告、融资商业计划书等各类文书的编写服务,做项目立项报告,就到石家庄中凯企业管理咨询有限公司。

成功案例:石家庄中凯企业管理咨询有限公司编写的房地产类核准项目申请报告社会稳定风险报告中项目概况:

​  项目概况

1、建设地点

项目建设地点为石家庄市泰华街第二印染机械厂所在地。

2、建设规模

泰华街第二印染机械厂宿舍棚户区改造项目总用地面积为26329㎡,总建筑面积为91830㎡,其中:地上建筑面积73897平方米,地下建筑面积17933㎡,住宅建筑面积67459㎡,商业及配套建筑面积6438㎡

表1-1 建筑指标表

项目

数值

单位

建设用地面积

26329

平方米

总建筑面积

91830

平方米

其中

地上总建筑面积

73897

平方米

地下建筑面积

17933

平方米

容积率

2.8

 

拆迁

567

回迁

550

建筑密度

24.27

%

绿地率

38

%

3、外部配套条件

该项目拟建于石家庄市泰华街第二印染机械厂所在地,该区域配套设施齐全,地理位置优越,环境优美,交通便利。

4、环境保护措施

该项目投入使用后只有生活污水、生活垃圾和厨房油烟产生。其中,生活污水经化粪池简单处理后排入市政污水管网进入污水处理厂,生活垃圾经统一收集处理后运往垃圾处理厂,厨房油烟经过抽油烟机等简单收集过虑处理后可达标排放,不会对周围环境造成污染。

5、总投资及资金来源

(1)投资估算

泰华街第二印染机械厂宿舍棚户区改造项目计划总投资30000万元。该项目土地取得成本3118万元,前期费用900万元,市政配套费用2005万元,建安费18392.2万元,管理费1500万元,财务成本2340万元,销售费用1050万元,不可预见费用694.8万元。

(2)资金筹措

泰华街第二印染机械厂宿舍棚户区改造项目总投资30000万元,项目所需资金全部自筹解决。

6、项目建设期

该项目建设期为分2年。

2.3.2 简要结论

该项目为泰华街第二印染机械厂宿舍棚户区改造项目,总建筑面积91830㎡,项目建成后将拆迁567户,回迁550户,回迁人数约为1650人。项目的建设可改善项目所在地居民的居住条件提升城市形象。同时新建村地址地理位置优越,公用配套齐全,工程规划切实可行,环保、节能等措施落实。

该项目设计住房面积均属中小户型,针对居民的住房要求,改善居民的住房条件,具有十分重要的作用。

该项目符合石家庄市城市总体规划,符合市场经济发展的要求,符合社会、经济、环保生态效益三统一的方针。项目的建设不仅是石家庄市城市发展建设的需要,更是项目所在地提升城市形象、加速自身发展的需要。项目具备较好的基础条件,并且带动其他相关产业的快速发展。项目的建设直接和间接增加了就业率,为创建和谐社会做出努力。


 

 

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